Neubaugebiet für Floisdorf

Baugebiet in Floisdorf

Noch vor 1969 als der Ort Floisdorf selbständige Gemeinde im Amtsbezirk Hergarten (heute Kreis Düren) war, bemühte sich der damalige Gemeinderat auf Wunsch der Bewohner um die Ausweisung eines Baugebietes. Am südöstlichen Ortsrand sollten Bauplätze entstehen. Durch Landtausch und -kauf gelangte die Gemeinde in den Besitz der notwendigen Baugrundstücke.

Die kommunale Neugliederung machte dem Bestreben ein schnelles Ende. Die Stadt Mechernich besaß in den Kernorten Mechernich und Kommern genügend erschlossene Baugebiete und zeigte kein Interesse die Planungen der Floisdorfer zu verwirklichen. Höchstens zu kommunalen Wahlkampfzeiten schienen maßgebliche Kommunalpolitiker ein offenes Ohr für Wünsche aus der "Provinz Floisdorf" zu haben. Aber gegebene Absichtserklärungen waren nach dem Wahltag jedesmal wieder schnell vergessen.

In anderen kleineren Stadtteilen entwickelte sich im Laufe der Jahre verstärkt Bautätigkeit. Für Floisdorf gab es allerdings stets ein Grund, warum man die in städtischem Besitz befindliche Fläche nicht als Baugebiet freigab, Baulücken müssen geschlossen werden (und wenn die Besitzer nicht verkaufen wollen ?), eine ordnungsgemäße, öffentliche Abwasserbeseitigung muß für die Genehmigung eines Bebauungsplans gewährleistet sein (in Floisdorf genügte eine private Abwasserklärung nicht mehr).

Baulücken sind seit längerer Zeit bis auf wenige Ausnahmen geschlossen, eine Kläranlage seit über sechs Jahren nördlich von Floisdorf in Betrieb und schon reagiert die Stadt Mechernich. Kaum zu glauben, aber im Jahr 2000 scheint alles anders zu werden. Am Dienstag, dem 25.01.2000, stand das Baugebiet Floisdorf auf der Tagesordnung des Planungsausschusses des Stadtrates. Am Freitag, dem 28.01.2000, erschien dann im Kölner Stadt-Anzeiger folgende Meldung:

"An der Kirche" Baugebiet in Floisdorf beschlossen Keine Doppelhäuser

js Mechernich-Floisdorf -
Der Mechernicher Planungsausschuss brachte am Dienstag das Baugebiet Floisdorf auf den Weg. Einstimmig (es waren ja schon immer alle dafür) billigten die Ausschussmitglieder die Verwaltungsvorlage, die vorsieht, am südöstlichen Ortseingang Floisdorfs zehn Wohnungsgrundstücke auszuweisen.

Aber es gibt eine Einschränkung: In der Vorlage der Verwaltung ist davon die Rede, dass östlich der Kreisstraße 20 "vier Doppelhäuser und sechs freistehende Einfamilienhäuser" entstehen sollen. Doppelhäuser sollen nach Entscheidung von Dienstag nun nicht mehr gebaut werden. Damit folgte der Ausschuss einer Anregung von Dr. Dieter Pesch (CDU) (aus Kommern bis Oktober 1999 direkt gewählter Stadtverordneter für die Orte Berg, Eicks und Floisdorf), der auf dem 5500 Quadratmeter großen Terrain nur eingeschossige Einfamilienhäuser zulassen wollte.

Verbindungsweg
In Floisdorf werde nun ein "Dörfchen im Dörfchen" entstehen, das sich in die bereits vorhandene Bebauung einfüge, meinte Stadtplaner Thomas Schiffer. Dieses zukünftige "Dörfchen" wird über einen (vorhandenen aber) noch auszubauenden Verbindungsweg zwischen der K10 und der K20 erschlossen. Die Gebäude werden sich um einen Stichweg beziehungsweise einen Wendehammer gruppieren und einen "Angerbereich" bilden.

Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 350 und 600 Quadratmeter. Damit trägt man den unterschiedlichsten Wünschen Rechnung. Stadtplaner Schiefer: "Es sind sowohl Grundstücke bis zu 400 Quadratmeter -was das Oberlimit für eine Förderung mit Landesmitteln ist,- als auch größere zu bekommen." Die Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege seien berücksichtigt.

Mit dem Beschluß von Dienstag führten jahrelange Bemühungen, in Floisdorf ein zusätzliches Baugebiet zu schaffen, endlich zum Erfolg. Den ursprünglichen Vorschlag der Verwaltung, östlich des Wirtschaftsweges im Bereich des Baumbestandes eine Bauzeile auszuweisen, hatte die Bezirksregierung abgelehnt.

Die Bemerkung "Es entsteht in Floisdorf ein

Dörfchen im Dörfchen" von Stadtplaner Schiefer scheint wohl richtig zu sein, wenn man sich einmal eine Luftaufnahme (Bild rechts) der Ortslage anschaut. Über die Verwirklichung des in Floisdorf lange gehegten Wunsches nach einem Baugebiet wird jetzt in Zukunft wohl eine ausreichende Nachfragen von Bauinteressenten entscheiden, es sei denn, der Obrigkeit in Mechernich-City fällt erneut der ein oder andere Hinderungsgrund ein.

Warten wir also ab, wie lange es noch dauern wird bis das erste Einfamilienhaus entsteht.